O seguro é outra despesa que você terá que subtrair de seus retornos, então você precisa saber quanto vai custar. Se uma área é propensa a terremotos ou inundações, os custos de cobertura de seguro podem corroer sua renda de aluguel. Os locatários serão muito mais honestos sobre os aspectos negativos de um bairro porque não têm investimento nele.

Visite a área em horários diferentes em dias diferentes da semana para ver seus futuros vizinhos em ação. Escolhendo uma propriedade – A melhor propriedade de investimento para iniciantes geralmente é uma residência unifamiliar ou um condomínio . Os condomínios são de baixa manutenção porque a associação do condomínio cuida dos reparos externos, deixando você se preocupar com o interior.
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Os condomínios, no entanto, tendem a obter aluguéis mais baixos e se valorizam mais lentamente do que as residências unifamiliares. Residências unifamiliares tendem a atrair inquilinos de longo prazo. Às vezes, famílias ou casais são considerados inquilinos melhores do que pessoas solteiros, porque há uma percepção de que as famílias podem ser financeiramente estáveis e pagar o aluguel regularmente.