Vendedores que utilizam um corretor ganham, em média, US$ 79.000 a mais do que aqueles que não o fazem. Seja proativo — não apenas liste e espere – Muitos corretores com quem conversamos compartilham o mesmo sentimento: em 2025, não basta mais simplesmente anunciar seu imóvel no MLS e esperar que um comprador apareça. Vendedores sérios precisam tomar iniciativa.

Isso inclui precificar competitivamente, preparar o imóvel e comercializá-lo estrategicamente. Veja o que Robert O’Connor, corretor da Serhant , decidiu fazer depois de preparar cuidadosamente a casa para a venda: “Em vez de esperar que os compradores nos encontrassem, lancei uma campanha digital direcionada antes de lançar o anúncio, voltada para as pessoas com maior probabilidade de se interessarem por esse tipo de casa”. O resultado fala por si, diz ele, pois “em apenas cinco dias, recebemos várias ofertas, e a casa foi vendida acima do preço pedido, à vista”.

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Os melhores corretores de hoje são em parte marqueteiros, em parte casamenteiros. Ao escolher seu corretor, analise seus anúncios anteriores, leia avaliações de clientes e pergunte sobre sua estratégia digital. Planeje sua venda corretamente – Outra dica para vender um imóvel é abordar a venda de forma estratégica, o que exige pesquisa. Cada mercado de imobiliária é diferente, e ficar por dentro das tendências locais e nacionais pode ajudar você a maximizar o processo de venda .

Uma coisa que você pode fazer é pesquisar a sazonalidade do seu mercado. Por exemplo, o pico da temporada de compras geralmente ocorre de abril a junho. As vendas de imóveis durante esses meses atraem mais compradores, têm tempos de venda mais rápidos e preços potencialmente mais altos. E 2025 pode ser um ano único. Se as taxas de juros das hipotecas caírem como esperado, poderemos ver uma demanda mais forte ao longo do ano.